[녹색경제신문 = 박금재 기자] 하나은행이 최근 글로벌 부동산 투자자문 분야에 새로운 신무기를 장착하며 주목받고 있다. 2023년부터 본격적으로 이 서비스를 시작한 하나은행은, 글로벌 시장에서의 투자 다각화를 추구하는 고객들의 니즈를 충족시키기 위해 차별화된 자문 서비스를 제공하고 있다. 

20일 녹색경제신문 취재결과를 종합하면 하나은행은 2023년부터 글로벌 부동산 투자자문 서비스를 시작하며, 국내외 부동산 시장에 대한 전문적인 분석과 전략적 자문을 제공하고 있다. 이 서비스는 단순한 부동산 거래를 넘어서, 글로벌 시장의 트렌드와 현황을 분석하고, 투자자에게 최적의 투자처를 찾아주는 것을 목표로 한다. 특히, 해외 부동산 시장에 대한 정보와 분석이 부족한 국내 투자자들에게 큰 도움이 될 것으로 기대된다.

하나은행은 글로벌 부동산 투자자문 서비스를 제공하기 위해, 국내외 부동산 전문가들과의 협업을 강화했다. 이를 통해, 다양한 시장에 대한 깊이 있는 분석을 제공하고 있으며 투자자의 요구에 맞춘 맞춤형 자문을 제공하고 있다. 특히, 글로벌 부동산 자산 관리 분야에서 경력을 쌓은 전문가들이 참여해 투자자들에게 신뢰를 주고 있다.

하나은행은 최신 IT 기술을 활용해 글로벌 부동산 시장의 데이터를 실시간으로 분석하고 있다. 이를 통해, 투자자들에게 정확하고 신속한 시장 정보를 제공하며 변화하는 시장 환경에 맞춰 투자 전략을 세울 수 있도록 돕고 있다. AI와 빅데이터 기술을 활용한 시장 분석은 투자자들에게 더 나은 결정을 내릴 수 있는 중요한 기회를 제공한다.

하나은행의 글로벌 부동산 투자자문 서비스는 국내뿐만 아니라 해외 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있다. 특히, 아시아와 유럽, 북미 시장에서 투자자들의 문의가 급증하고 있으며, 하나은행은 해외 투자자들에게도 글로벌 부동산 시장에 대한 유용한 정보를 제공하고 있다. 이를 통해 해외 진출을 계획하는 투자자들에게 중요한 가이드라인을 제시하고 있다.

하나은행의 글로벌 부동산 투자자문 서비스는 여러 성공적인 사례를 통해 성과를 입증하고 있다. 예를 들어, 북미와 유럽의 상업용 부동산에 대한 투자 자문을 제공한 결과, 고객들이 안정적인 수익을 올리며 만족도를 높였다. 특히, 기존에 보수적인 투자 성향을 가진 고객들이 해외 부동산에 대한 투자를 확대하며, 글로벌 포트폴리오 다각화에 성공한 사례들이 보고되고 있다. 하나은행은 고객이 해외 투자에 대해 쉽게 접근할 수 있도록 관련 교육과 정보 제공을 강화하고 있다. 이로 인해 고객의 해외 부동산 투자 비중이 2023년 20%에서 2024년 35%로 급증했다.

하나은행은 ESG(환경, 사회, 지배구조) 투자 트렌드를 글로벌 부동산 투자자문 서비스에 적극 반영하고 있다. 최근 부동산 시장에서도 ESG 요소가 중요한 투자 기준으로 떠오르고 있으며, 하나은행은 이를 고려한 투자 전략을 제시하고 있다. ESG 기준에 부합하는 부동산 자산을 추천하며, 지속 가능한 투자처를 발굴하는 데 집중하고 있다. 특히, ESG 기준을 충족하는 부동산에 투자한 고객들의 수익률이 기존의 평균 수익률보다 15% 이상 높은 것으로 나타났다.

하나은행은 각 고객의 투자 성향과 목표에 맞춘 맞춤형 자문 서비스를 제공하고 있다. 고객의 리스크 수용 능력, 투자 기간, 목표 수익률 등을 분석하여 최적의 투자 전략을 제시하는 방식이다. 이를 통해, 고객들은 자신만의 투자 전략을 세울 수 있으며, 보다 세밀한 투자 결정을 내릴 수 있다. 맞춤형 자문을 통해 투자자들의 포트폴리오 성과는 평균적으로 10% 이상 향상된 것으로 분석됐다.

하나은행은 글로벌 부동산 투자자문 서비스에서 리스크 관리에 큰 비중을 두고 있다. 글로벌 시장은 예측 불가능한 요소들이 많기 때문에, 하나은행은 이를 철저히 분석하고 리스크를 최소화할 수 있는 전략을 제시하고 있다. 이를 통해 투자자들은 시장의 불확실성 속에서도 안정적인 수익을 추구할 수 있다. 하나은행의 리스크 관리 전략을 따른 투자자들은 글로벌 시장에서 발생할 수 있는 리스크를 최소화하며, 평균 5%의 리스크 감소 효과를 보였다.

하나은행은 향후 글로벌 부동산 투자자문 서비스를 더욱 확장할 계획이다. 현재 아시아와 유럽, 북미 시장을 중심으로 서비스를 제공하고 있으며, 향후 중동과 아프리카, 남미 시장으로도 확대할 계획을 가지고 있다. 이를 위해 해당 지역에 대한 전문적인 연구와 분석을 지속적으로 강화할 예정이다. 또한, 하나은행은 글로벌 투자자들을 위한 맞춤형 서비스를 제공하기 위해 현지 전문가를 추가로 영입하고 있으며, 이를 통해 시장 맞춤형 자문을 강화할 예정이다.

하나은행의 글로벌 부동산 투자자문 서비스는 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있으며, 향후 더 많은 투자자들에게 혜택을 제공할 것으로 예상된다. 기술 기반의 데이터 분석, 맞춤형 자문 서비스, ESG 트렌드 반영 등 차별화된 전략을 통해 하나은행은 글로벌 부동산 시장에서의 입지를 더욱 확대해 나갈 것으로 보인다. 이를 통해, 고객들에게 안정적이고 수익성 있는 투자 기회를 제공하며, 글로벌 부동산 시장에서 중요한 역할을 할 것으로 기대된다.

한 부동산 금융업계 관계자는 “최근 고금리와 지정학적 리스크로 인해 국내외 부동산 투자 환경이 불확실한 상황에서, 하나은행처럼 전문성과 데이터 기반의 분석력을 갖춘 금융기관의 역할이 더욱 중요해지고 있다”며 “하나은행의 글로벌 부동산 투자자문 서비스는 특히 리스크를 줄이면서도 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 실질적인 대안이 될 수 있다”고 평가했다.