주택 리모델링 특허가 장기적으로 꾸준히 증가하고 있는 것으로 나타났다.

특허청(청장 성윤모)에 따르면 주택 리모델링 특허출원이 1997년부터 2016년까지 20년간 총 104건이 출원되었고, 이전 10년(‘97년~‘06년) 동안 14건에 불과하던 출원건수가 최근 10년(‘07년~‘16년)간은 90건으로 동기대비 6배 이상 크게 증가한 것으로 나타났다. 

출원인별로 살펴보면 이전 10년은 개인이 50%이상이었으나, 최근 10년은 기업이 50%이상을 차지했다.

이전 10년에는 골조(42.9%), 내장(28.6%), 외장(21.4%), 리모델링 계획․유지관리(7.1%)순으로 출원 비중이 높았던 반면, 최근 10년에는 외장(40.0%), 골조(31.1%), 내장(13.3%), 리모델링 계획․유지관리(6.7%), 위생설비(6.7%), 지붕·옥상(2.2%)순으로 출원 비중이 높았다.

특히, 이전 10년간은 리모델링 계획․유지관리 관련 특허 출원 및 골조 관련 특허 출원이 각각 1건, 6건에 그쳤으나, 최근 10년 동안은 각각 6건, 28건이나 출원됐다.

리모델링 도입 시기에는 리모델링이 쉬운 내․외장재 관련 특허를 개인이 주로 출원하였던 반면, 리모델링이 본격화되는 시기에는 리모델링이 비교적 어려운 리모델링 계획․유지관리 관련 특허 및 골조 관련 특허를 기업이 주로 출원하는 추세로 변화되고 있음을 의미한다.

우리나라 주택 리모델링 시장의 전망은 2000~2015년까지는 재건축․재개발 중심으로 주택 리모델링이 대두되는 시기였고, 2025년 이후에는 주택 리모델링이 주택건설시장에서 35%이상을 차지하는 최대시장으로 위치를 확보할 것으로 전망됨에 따라, 주택 리모델링의 급격한 활성화가 기대된다.

특허청 조성철 주거기반심사과 과장은 “리모델링은 전세난의 해결책이 될 뿐 아니라, 건설자원 낭비를 막아 국가경쟁력 향상에도 도움이 되므로, 정부의 적극적인 지원과 함께 리모델링 시장의 급성장 전망에 따른 산업계의 맞춤형 기술개발 전략과 특허출원이 필요한 시점이다.”고 말했다.